La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
GALPON EN VENTA EN BARRIO TEMBEI PORA
Calle 12 100 · Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 195 m²
Galpon en Sauce Viejo, 195 m² cubiertos, USD 61.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,3% desde el 06/10/2026 (de USD 68.000 a USD 61.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.771
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 762
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.138.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 68.000 → USD 61.000-10.29%
Ubicacion
Calle 12 100, Sauce Viejo, Santa Fe