Salón de fiestas/quinta con pileta en sauce viejo.
Propiedad en venta
USD 45.000

Salón de fiestas/quinta con pileta en sauce viejo.

Calle 33 2100, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Denise Gigena Salón de fiestas con Pileta en Sauce Viejo o posibilidad de readaptar para Casa quinta. Excelente oportunidad de inversión. Propiedad con 353 m² de terreno que cuenta con amplia piscina, ideal para alquiler temporal con excelente rentabilidad. Se encuentra alquilada durante todo el año. Redes sociales activas. Dispone de asador amplio, cocina totalmente equipada y dos baños. Un espacio versátil y funcional para eventos, reuniones y celebraciones, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. Ubicado en Calle 33 2113, casi Diagonal 8. Arteria importante que une Sauce Viejo de Santo Tome- Zona de transporte público \"C\". Terreno de 10 m2 de frente por 35, 33 m2 de fondo. Posibilidad de adquirirlo con los mobiliarios completo para 40 personas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica13 min · 861 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica13 min · 861 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 33 2100, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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