Ooprtunidad terreno sauce viejo
Propiedad en venta
USD 36.000

Ooprtunidad terreno sauce viejo

Calle 27 _ Barrio Tembè I Porà , Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²

Descripcion

Ubicado en el Barrio Tembe I Pora, en Sauce Viejo, Santa Fe, este amplio terreno de 1050 M2 ofrece una oportunidad única para desarrollar su proyecto residencial o de inversión. Con una medida frontal de 21 metros y una profundidad de 50 metros, este lote subdivisible presenta múltiples posibilidades de uso, adaptándose a diversas necesidades y aspiraciones. El terreno se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Sauce Viejo, un área en crecimiento constante que combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a servicios y comercios locales. A pesar de su entorno apacible, está convenientemente conectado con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a las comodidades urbanas. En relacion a los serviccios no cuenta con agua potable aun, cuanta con luz y alumbrado publico. Este terreno se presenta como una inversión atractiva para aquellos que buscan flexibilidad en el desarrollo de su propiedad. Ya sea para construir la casa de sus sueños o para proyectos de mayor envergadura, este terreno ofrece un lienzo en blanco para materializar su visión. El lote se ecuentra ubicado en esquina y puede ser objeto de subdivision cuestion que suma a la hora de pensar en la inversion Aproveche esta oportunidad para asegurar un espacio en una de las áreas más prometedoras de Sauce Viejo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.802 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica7 min · 423 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 27 _ Barrio Tembè I Porà , Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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