Terreno en sauce viejo - loteo las mercedes
Propiedad en venta
USD 17.000

Terreno en sauce viejo - loteo las mercedes

Sarmiento , Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
476 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Carmen Iturraspe Correa Lote en un excelente entorno natural en Sauce Viejo. El terreno mide 475, 83m2 El mismo se ubica sobre calle Sarmiento y pertenece al loteo \"Las Mercedes\", en dirección opuesta a la curva de Fraga. El lote terreno es el Nro. 81 manzana E y cuenta con 10, 55 metros de frente y 44,33 metros de fondo. Es una excelente oportunidad ya que este se encuentra con todos los impuestos al día. El barrio está en un hermoso escenario y en pleno crecimiento, con la naturaleza como escenario y a 250 mts. de la ruta N11. Ideal para construir e invertir. Sus características son: Tendido eléctrico y calle con mejorado. Cercano a servicio de transporte público y a pocos metros del río, con bajada de lancha en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.479 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.479 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.479
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica4 min · 285 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 285 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento , Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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