Quinta en sauce viejo
Propiedad en venta
USD 114.000

Quinta en sauce viejo

Estados Unidos al 1200 , Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 114.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 329,6% por encima de la mediana del set (USD 26.534).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 26.535
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
576 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Ubicada en Barrio Las Delicias, Sauce Viejo (Santa Fe), sobre calle Estados Unidos, entre Ruta 11 y Calle 11, se presenta esta vivienda de dos plantas con muy buena calidad constructiva, ambientes amplios, luminosos y en excelente estado. Se emplaza en un terreno de 637,5 m2 (12,5 m de frente x 51 m de fondo). Planta Baja: Recibidor de ingreso que conecta con un living-cocina-comedor integrado, amplio y lleno de luz. Cuenta con habitación ideal para huéspedes con posibilidad de integración al living-comedor, baño completo y guardado bajo escalera. Desde el comedor se accede al quincho-asador con salamandra y zona de guardado, integrado a la cochera doble pasante con ingreso por portón principal. Ambos espacios poseen aberturas de apertura total, logrando un gran ambiente integrado y luminoso. Al fondo, patio trasero arbolado, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Por escalera se accede a un pasillo distribuidor que comunica a un baño completo con ante-baño, dormitorio principal de generosas dimensiones y dos dormitorios adicionales, todos con muy buena iluminación natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.874
Precio del aviso
USD 114.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.311
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.001.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.007.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica7 min · 474 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos al 1200 , Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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