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Casa en venta en Jorge Newbery
Casa en Sauce Viejo en Venta
Avenida de la Bandera · Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 2.700 m²
Casa en Jorge Newbery, 3 dormitorios, 165 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 18,2% desde el 21/07/2026 (de USD 220.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.227
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de jul de 2026USD 220.000 → USD 180.000-18.18%
Precios en Jorge Newbery
- Mediana del barrio
- USD 58.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 58.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida de la Bandera, Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe
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