Casa en venta en Jorge Newbery
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Jorge Newbery

Casa en Sauce Viejo en Venta

Avenida de la Bandera · Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jorge Newbery, 3 dormitorios, 165 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 18,2% desde el 21/07/2026 (de USD 220.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a la venta ubicada en barrio Jorge Newbery, emplazada en un amplio parque con gran forestación y pileta. La propiedad cuenta con dos plantas, PB: amplio comedor con cocina integrada conectado a un living con salida directa a galería y jacuzzi. Un dormitorio con baño en suite de amplias dimensiones. PA: espacio utilizado como escritorio con balcón conectado a dos habitaciones de similares dimensiones y baño. La propiedad cuenta con amplio quincho independiente con cochera, baño ,cocina. y galeria. Gas natural en todo el inmueble, iluminación y ventilacion natural en todos los ambientes. Sup terreno: 2700 m2. Sup cubierta: 165 m2. Sup Semi cubierta: 140m2. Acepta Permuta: Departamento o casa planta baja de menor valor en zona sur o departamento para inversión. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.555.852/mes

Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Karukinka · Fresnos4 min · 259 m
Educacion
ESCUELA NRO 24 CONSTANCIO VIGIL · primaria · publica15 min · 962 m
Salud
CENTRO DE SALUD JORGE NEWBERY · centro de salud · publico5 min · 319 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 220.000USD 180.00006 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 220.000 → USD 180.000-18.18%

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 58.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de la Bandera, Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe

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