Casa · 637m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 114.000

Casa · 637m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Estados Unidos, Sauce Viejo, Municipio de Sauce Viejo, Departamento La Capital, Santa Fe, Argentina · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 5 ambientes, 637 m², USD 114.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad está ubicada en el barrio Las Delicias, en Sauce Viejo, sobre calle Estados Unidos, entre Ruta 11 y Calle 11, en la provincia de Santa Fe. El terreno cuenta con una superficie total de 637,5 m², con un frente de 12,5 metros y 51 metros de fondo. La vivienda se desarrolla en dos plantas: Planta baja Ingreso a un recibidor que da paso a un livingcocina comedor integrado, amplio y luminoso. Habitacion ideal para huespedes, que posee abertura para integrarse al espacio del living comedor. Baño completo en planta baja. Espacio de guardado bajo escalera. Desde el comedor se accede al sector de asador, equipado con salamandra y con área de guardado. El asador se integra con la cochera doble pasante, a la que se ingresa desde el portón principal. Tanto la cochera como el área del asador cuentan con aberturas de apertura total, lo que genera un ambiente integrado, luminoso y de gran amplitud. Al final de esta galería se encuentra el patio trasero, forestado y con excelente proyección para disfrutar del aire libre. Planta alta Acceso por escalera a un pasillo distribuidor. Baño completo con antebaño. Dormitorio principal de amplias dimensiones. Dos dormitorios adicionales, todos con buena iluminación natural. La propiedad presenta muy buena calidad constructiva, con ambientes amplios y luminosos, en excelente estado de mantenimiento. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.874
Precio del aviso
USD 114.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.311
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 999.620/mes

Necesitas ingresos por $ 3.998.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica2 min · 154 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos, Sauce Viejo, Municipio de Sauce Viejo, Departamento La Capital, Santa Fe, Argentina, Sauce Viejo, Santa Fe

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