CASA AMPLIA EN CAIMA SOBRE RUTA 11
Casa en venta
USD 125.000

CASA AMPLIA EN CAIMA SOBRE RUTA 11

Ruta Nacional 11 0 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 4 ambientes, 132 m², USD 125.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² sale USD 947 contra USD 557 de la mediana (+70,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 557
Mediana m²
135 m²
Comparar con 32 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA PARA RESIDENCIA PERMANENTE O PARA CASA QUINTA, YA QUE SU DISPOSICION , DIMENSIONES, LUGAR Y ESPACIOS ASI LO AMERITAN, PARA AMANTES DE LA NATURALEZA, LA TRANQUILIDAD, LA PESCA , ETC. UBICADA EN EL CAIMA, A SOLO METROS DE LA RUTA 11, PARADA DE COLECTIVO EN LA MISMA DISTANCIA, ACCESO AL RIO, BARRIO TRANQUILO DE VIVIENDAS PERMANENTES. DESARROLLADA EN UN TERRENO DE 20 X 65MTS, CON AMBIENTES AMPLIOS, DOS DORM, COCINA COMEDOR, LIVING, GALERIAS, COCHERA, DOS BAÑOS, CUARTO DE GUARDADO, ASADOR, PILETA. ALIMENTA A TODA LA CASA PANELES SOLARES, CON TERMOTANQUE . TODO SU PERIMETRO TIENE REJAS, ARBOLES, PLANTAS FRUTALES, IDEAL PARA QUE DISFRUTES DE ESTE PARAJE TRAQUILO Y ARMONIOSO. TITULOS PERFECTOS. APTA CREDITO ACEPTAMOS ALGUN DTO EN SANTA FE EN PARTE DE PAGO O CASA. VAMOS A CONOCERLA JUNTOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.696/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 11 0, Sauce Viejo, Santa Fe

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