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Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.353/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Córdoba, Sauce Viejo, Municipio de Sauce Viejo, Departamento La Capital, Santa Fe, 3017, Argentina · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 4 ambientes, 100 m², USD 65.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 650 contra USD 702 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 702
Mediana m²
90 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hermosa propiedad en la ciudad de Sauce Viejo. Esta ubicada sobre calle Córdoba asfaltada, a dos cuadras de la plaza principal. Se ingresa al living comedor con la cocina integrada y mobiliario a medida. Cuenta con un baño sectorizado y cochera pasante para dos autos. Tiene dos dormitorios amplios e iluminados y un espacio para escritorio. Patio verde con asador. Aprovecha esta oportunidad para tener una vivienda en un excelente lugar para vivir! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.353/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba, Sauce Viejo, Municipio de Sauce Viejo, Departamento La Capital, Santa Fe, 3017, Argentina, Sauce Viejo, Santa Fe

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