Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Oportunidad! Ubicación Privilegiada a m de La Ruta - Sauce Viejo

Curupies 1040 · Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jorge Newbery, 3 ambientes, 65 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,6% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 892 contra USD 543 de la mediana (+64,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Te presentamos una oportunidad única de adquirir una propiedad a terminar, con un terreno de 10 x 43 metros. Terreno parquizado, cerrado por un lado con cerco olímpico y del otro con tapial de ladrillos con excelentes terminaciones. Refréscate en una pileta de 4 x 8 metros con solárium, el espacio perfecto para disfrutar del sol y relajarte en los días cálidos. Un quincho con potencial de 7 x 5 mts. Esta propiedad es mucho más que una casa en construcción, es una oportunidad para diseñar un hogar a tu medida. ¿Te imaginas las posibilidades? Sauce Viejo te brinda la posibilidad de vivir rodeado de naturaleza, con fácil acceso a la ciudad y a todos los servicios que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para conocer más detalles y descubrir el potencial de esta propiedad. Características de la propiedad: * Terreno amplio: Ideal para construir una casa a medida y disfrutar de espacios exteriores. * Pileta y jacuzzi: Un oasis de relax y diversión para toda la familia. * Quincho con potencial: Un espacio para crear el área de entretenimiento perfecta. * Terreno totalmente cercado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.005.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano · Avenida General Lopez10 min · 639 m
Educacion
ESCUELA NRO 24 CONSTANCIO VIGIL · primaria · publica10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 58.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Curupies 1040, Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe

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