Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes
Casa en venta
USD 57.000

Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Oportunidad! Ubicación Privilegiada a m de La Ruta - Sauce Viejo

Curupies 1040 · Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jorge Newbery, 3 ambientes, 65 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 06/10/2026 (de USD 58.000 a USD 57.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos una oportunidad única de adquirir una propiedad a terminar, con un terreno de 10 x 43 metros. Terreno parquizado, cerrado por un lado con cerco olímpico y del otro con tapial de ladrillos con excelentes terminaciones. Refréscate en una pileta de 4 x 8 metros con solárium, el espacio perfecto para disfrutar del sol y relajarte en los días cálidos. Un quincho con potencial de 7 x 5 mts. Esta propiedad es mucho más que una casa en construcción, es una oportunidad para diseñar un hogar a tu medida. ¿Te imaginas las posibilidades? Sauce Viejo te brinda la posibilidad de vivir rodeado de naturaleza, con fácil acceso a la ciudad y a todos los servicios que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para conocer más detalles y descubrir el potencial de esta propiedad. Características de la propiedad: * Terreno amplio: Ideal para construir una casa a medida y disfrutar de espacios exteriores. * Pileta y jacuzzi: Un oasis de relax y diversión para toda la familia. * Quincho con potencial: Un espacio para crear el área de entretenimiento perfecta. * Terreno totalmente cercado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.547/mes

Necesitas ingresos por $ 1.994.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano · Avenida General Lopez10 min · 639 m
Educacion
ESCUELA NRO 24 CONSTANCIO VIGIL · primaria · publica10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total
USD 58.000USD 57.00006 de jun de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 58.000 → USD 57.000-1.72%

Ubicacion

Curupies 1040, Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe

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