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Casa en venta en Barranquera · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 362,3 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Casa en venta en Barranquera · 3 ambientes

El Paso Al 200

El Paso al 200 · Barranquera, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranquera, 3 ambientes, USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 538,9% por encima de la mediana del set (USD 36.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 414
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barranquera

Descripcion

Hermosa casa en VENTA en el Club de Campo El Paso, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Santa Fe. Se destaca por su excelente entorno, amplios espacios y muy buen estado de conservación. Precio venta: USD 230.000.- Características: desarrollada sobre un lote de 800 m², cuenta con dos dormitorios, amplio living-estar-comedor diario, dos baños, una espaciosa galería con asador, pileta y lindo jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Se encuentra alquilada hasta septiembre de 2028, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversores. Acepta departamento como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.057.803/mes

Necesitas ingresos por $ 8.231.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica4 min · 247 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica4 min · 247 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Paso al 200, Barranquera, Sauce Viejo, Santa Fe

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