Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174
• Contacto: Matias Nahuel Martinez
Casa en Venta
• Adelina Este, Santo Tomé
Descripción:
Esta casa ubicada en Adelina Este, Santo Tomé, a solo una cuadra de Avenida Candioti, es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar con posibilidades de negocio o inversión.
La propiedad cuenta con un taller de autos en la parte frontal, un depósito de herramientas, un local comercial y una entrada para autos, además de una casa con living, cocina-comedor amplio y dos habitaciones.
El patio verde y amplio cuenta con un departamento en desarrollo, con una habitación ya terminada.
Características de la Propiedad:
• Ubicación: Adelina Este, Santo Tomé, a una cuadra de Avenida Candioti
• Ambientes: 7
• Taller de Autos: 4x5 metros
• Depósito de Herramientas: 1,5x4 metros
• Local Comercial: 3x5 metros
• Entrada para Autos: 3 metros de ancho
• Casa: Living, cocina-comedor amplio, 2 habitaciones
• Patio: Verde y amplio
• Departamento en Desarrollo: 1 habitación terminada
Ventajas:
• Ubicación estratégica, a solo una cuadra de Avenida Candioti
• Posibilidades de negocio o inversión con el taller de autos y el local comercial
• Casa cómoda y funcional, con espacios amplios y luminosos
• Patio verde y amplio, perfecto para disfrutar del aire libre
• Departamento en desarrollo, con posibilidades de desarrollar quincho u otra construccion
-Lugar ideal para derrollar quinta u expanndir una construccion mas amplia
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.205 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.072.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Salud
CENTRO DE SALUD HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.