Quinta - sauce viejo-  presidente juarez celman 9481
Propiedad en venta
USD 50.000

Quinta - sauce viejo- presidente juarez celman 9481

Presidente Juarez Celman 9400, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²

Descripcion

Casaquinta a refaccionar en venta en Balneario Don Roque, Sauce Viejo Una oportunidad para renovar, invertir y disfrutar de los espacios al aire libre. Ubicada en la zona del Balneario Don Roque, en Sauce Viejo, esta casaquinta se desarrolla sobre un terreno de 414 m² y ofrece espacios con potencial para quienes buscan una propiedad de descanso o un proyecto de refacción. La propiedad cuenta con jardín delantero, cochera y un quincho cubierto con asador, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. En el interior dispone de cocina comedor, baño, un dormitorio y un ambiente de estar que puede adaptarse como segundo dormitorio, según las necesidades. En el sector exterior se encuentra un patio verde con una pequeña pileta de fibra, que complementa los espacios destinados al disfrute y la recreación. Estado de la propiedad: a refaccionar. Una alternativa interesante para quienes desean renovar una casaquinta y transformarla en un espacio propio, aprovechando sus ambientes y su terreno para proyectar una nueva etapa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica9 min · 556 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Juarez Celman 9400, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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