Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 215.000 de expensas

Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club

Venta de Terreno en Nuevos Aires Country Club de 1000 m²

Terreno en Venta en Nuevos Aires Country Club · Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevos Aires Country Club, 1000 m², USD 70.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 64 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Nuevos Aires Country Club

Descripcion

¡Oportunidad en el exclusivo desarrollo de Nuevos Aires Country Club! Ubicado estratégicamente en la ciudad de La Capital, Santo Tomé, este terreno residencial de 1000 m² te ofrece la oportunidad perfecta para construir el hogar de tus sueños. Con una disposición frontal orientada al norte, el lote se encuentra en un estado impecable, listo para comenzar la construcción. El Country Club no solo proporciona un entorno seguro gracias a su vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad, sino que también ofrece una variedad de servicios y amenidades que realzan un estilo de vida exclusivo. Desde parques infantiles y canchas de tenis, hasta un completo centro deportivo y áreas verdes con arboleda autóctona, cada rincón está diseñado para tu disfrute. Además, el desarrollo cuenta con 8000 m² de espacios libres, 3 km de bulevares con sendas peatonales y bicisendas para paseos al aire libre, y más de 10 hectáreas de lagunas internas que ofrecen circuitos aeróbicos para tu rutina diaria. Los ingresos están organizados en tres portales separados, facilitando el acceso y manteniendo un flujo de personas eficiente y seguro. Este lote, ubicado en el Barrio 5, manzana 5, lote 12, "La Serena", tiene una posición privilegiada con acceso rápido a los principales boulevares. El barrio se encuentra totalmente equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este enclave de lujo. Además, se ofrece financiación hasta en 6 cuotas, haciendo de esta una inversión aún más accesible. Estamos a tu disposición para consultas y visitas, ¡no dudes en contactarnos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevos Aires Country Club

Mediana del barrio
USD 65.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevos Aires Country Club es USD 65.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Venta en Nuevos Aires Country Club, Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

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