Terreno en venta en La Reserva
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en La Reserva

Se Vende terreno en Country La Reserva - Lote 137

Consultar dirección · La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva, 1000 m², USD 90.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 91.250). El m² de lote sale USD 90 contra USD 91 de la mediana (-1,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 91.250
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Reserva

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ivar Bonacci Lote en Country La Reserva, uno de los barrios privados en constante crecimiento. Se individualiza como lote N° 137 y el mismo mide 23.80 metros de frente igual contra-frente, por un fondo de 42 metros encerrando una superficie total de 1000 m2. Listo para transferir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.071/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Tunel · Acceso a Aires del Llano6 min · 412 m
Punto Verde11 min · 697 m
Los Nobles11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reserva

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Reserva es USD 89.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

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