Terreno en venta en La Mansa
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en La Mansa

Terreno - Venta - Argentina, Santo Tome

Consultar dirección · La Mansa, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.049 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Mansa, 1049 m², USD 80.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 60 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en La Mansa

Descripcion

Venta Lote en Barrio 6 "La Mansa" • Country Nuevos Aires, Santo Tome En un entorno donde la tranquilidad y la naturaleza se convierten en parte de la vida cotidiana, este amplio lote ofrece una oportunidad ideal para proyectar una vivienda pensada para disfrutar cada momento. Ubicado sobre la calle principal de ingreso al Country, en posición lateral, el terreno se identifica como Lote 13 de la Manzana 6 y cuenta con una superficie de 1.049 m², brindando amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo. Nuevos Aires Country Club propone una forma de vivir conectada con los espacios verdes, las lagunas y el aire libre, complementada por seguridad permanente y áreas destinadas al encuentro y la recreación. Sus sectores sociales y deportivos invitan a compartir experiencias en un marco de serenidad y confort. Cada barrio dispone de accesos independientes que favorecen la comodidad de sus residentes. Las calles principales cuentan con pavimento de hormigón, mientras que las internas poseen mejorado. El Barrio La Mansa continúa consolidándose con obras de infraestructura que acompañan su crecimiento y valorización. Una excelente oportunidad para construir el hogar soñado en uno de los desarrollos con mayor proyección de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Mansa

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Mansa es USD 60.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, La Mansa, Santo Tome, Santa Fe

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