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Terreno en venta en La Mansa
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 95,5 M
Cuota UVA desde $ 542.456/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en La Mansa

Terreno - Venta - Argentina, Santo Tomé

Autopista santa Fe Rosario Km 5.5 100 · La Mansa, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 1010 m², USD 62.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 75.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 76 de la mediana (-18,8%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 75.500
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 78 propiedades similares
en La Mansa

Descripcion

Venta de Lote en Nuevos Aires Country Club, Santo Tomé Excelente terreno de 1010 mts Barrio 6, "La Mansa", Manzana 1, lote 21 en Nuevos Aires Country Club. Se distingue por ser uno de los terrenos mas amplios y por su cercania a los amenities del country. (Sum, piscina, cancha de futbol y de tenis) El country cuenta con todos los servicios (gas natural, agua, tendido electrico subterraneo, planta de tratamiento cloacal). Seguridad privada Mas de 10 has de lagunas internas bordeadas por circuitos aerobicos y sendas peatonales. Tres portales de ingreso, uno para cada barrio. Ideal para construir tu hogar soñado en un entorno exclusivo o como inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.456/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Mansa

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Mansa es USD 60.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista santa Fe Rosario Km 5.5 100, La Mansa, Santo Tome, Santa Fe

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