venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Santo Tome, La Capital
La Mansa · 1000 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en La Mansa
Terreno - Venta - Argentina, Santo Tomé
Autopista Santa Fe - Rosario Km 5.5 · La Mansa, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santo Tome, 750 m², USD 58.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 85 de la mediana (-9,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 60
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 742 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en La Mansa
Descripcion
Venta de Lote en Nuevos Aires Country Club, Santo Tomé
Lote de 750 mts. en barrio 6, La Mansa
El mismo se ubica en la manzana 7 y es el lote n 18.
No es perimetral.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.514
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.684
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 507.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.029.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Mansa
- Mediana del barrio
- USD 60.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Mansa es USD 60.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Autopista Santa Fe - Rosario Km 5.5, La Mansa, Santo Tome, Santa Fe
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