Terreno en venta en La Isla
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en La Isla

Lote en Barrio 4 "La Isla", Country Nuevos Aires

Autopista Santa Fe - Rosario · La Isla, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 800 m², USD 47.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 83 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
761 m²
Comparar con 62 propiedades similares
en La Isla

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Melina Carmele Se trata de un Lote de 800 m2, identificado como LOTE 5, MANZANA 3, BARRIO 4 “La Isla”, de Nuevos Aires Country Club. El Country brinda un entorno tranquilo y relajado, con seguridad 24hs. para quienes deseen vivir allí. En el mismo se pueden apreciar parques verdes y lagunas que permiten mantener el contacto con la naturaleza, y espacios sociales tales como sum y canchas deportivas. Además, cada barrio cuenta con una entrada independiente para facilitar el acceso y la comodidad de sus habitantes. Las calles de ingreso al Country están hechas de hormigón, y las interiores de mejorado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.124/mes

Necesitas ingresos por $ 1.648.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Isla es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario, La Isla, Santo Tome, Santa Fe

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