Terreno en venta en La Isla
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en La Isla

Terreno en Nuevos Aires, barrio La Isla de 1000m2

Autopista Rosario - Santa Fe · La Isla, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Isla, 1000 m², USD 60.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 75 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en La Isla

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: María Sol Maciel Se vende en barrio La Isla , Lote 18 manzana 1 barrio 4 de 1000 m2 de excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.957/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Isla es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Rosario - Santa Fe, La Isla, Santo Tome, Santa Fe

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