Terreno en venta en La Isla
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en La Isla

Terreno en vta. Nuevos aires barrio 4 la isla

NUEVOS AIRES BARRIO 4 LOTE 100 · La Isla, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Isla, 1000 m², USD 75.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 75 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en La Isla

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Fernanda Babbini Remax vende terreno en NUEVOS AIRES , BARRIO 4 LA ISLA, MANZANA 4 LOTE 16- El barrio cuenta con: ? Red de Gas: Obra finalizada. El servicio se encuentra disponible en la puerta de cada lote. ? Red Cloacal: Obra finalizada, con bocas de conexión ejecutadas en cada lote. Actualmente es una planta que trabaja con barros deshidratados, después del proceso se vuelca al canal Frank cumpliendo los estándares solicitados x normativa. ? Red de Agua: La obra de agua se encuentra en ejecución, con impulsión realizada en aproximadamente el 70 % del barrio. ? Energía Eléctrica: El alumbrado público se encuentra finalizado en todo el barrio. La red de baja tensión se encuentra pendiente de cableado, a la espera de la autorización correspondiente por parte de la EPE. ? Expensas: se estima que empiezan a pagar expensas a partir de Marzo ´26. Consultame y vamos a conocer el mejor lugar para construir tu hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.813/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Isla es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

NUEVOS AIRES BARRIO 4 LOTE 100, La Isla, Santo Tome, Santa Fe

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