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Terreno en venta en El Paso
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 231,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en El Paso

Terreno - Venta - Argentina, Santo Tomé

Camino Publico · El Paso, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 800 m², USD 150.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 130,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 188 contra USD 83 de la mediana (+126,3%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca.

Historial de precio: Suba de 3,5% desde el 02/07/2026 (de USD 145.000 a USD 150.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
761 m²
Comparar con 62 propiedades similares
en El Paso

Descripcion

Venta de Lote en El Paso, Santo Tomé Excelente terreno NO PERIMETRAL en venta en Club de Campo El Paso. Cuenta con 20 metros por 40 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 800m2, ideal para desarrollar una vivienda familiar o proyecto de inversion. Con una ubicación privilegiada, muy cerca de la entrada proncipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Paseo Comercial Miraflores15 min · 945 m
Punto Verde15 min · 947 m
Los Mellis15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 213 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.4% total
USD 150.000USD 145.00010 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 145.000 → USD 150.000+3.45%

Ubicacion

Camino Publico, El Paso, Santo Tome, Santa Fe

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