Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Solares de Paucke Terreno en Santa Fe

Solares de Paucke · Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
810 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 4% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Solares de Paucke.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 7885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.798
Tamaño normal
825 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende un excepcional lote en Solares de Paucke, ideal para aquellos que buscan establecer su primera vivienda en un entorno privilegiado. Este terreno ofrece 18 metros de frente y 45.18 metros de fondo, acumulando una generosa superficie total de 813.24 m². Ubicado estratégicamente sobre el boulevard y a pocos metros del ingreso principal, este lote no solo destaca por su accesibilidad sino también por su pertenencia a un country que ofrece una amplia gama de comodidades. Los residentes podrán disfrutar de un área de deportes, salón de usos múltiples, zonas de esparcimiento y una conveniente bajada de lancha. La propiedad se encuentra en Santa Fe, dentro del departamento La Capital, lo que garantiza una conexión fluida con los servicios esenciales. El lote cuenta con acceso a agua corriente, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando así una calidad de vida óptima para sus futuros propietarios. Este terreno es una oportunidad única para quienes desean invertir en un espacio que combina naturaleza, comodidad y un excelente potencial de desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de terrenos en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudad de Santa Fe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares de Paucke, Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

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