Terreno en venta en Cielo de Santomas
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en Cielo de Santomas

Se vende terreno en el loteo san tomas

Autopista Santa Fe - Rosario 0 · Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cielo de Santomas, 1000 m², USD 100.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 95 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Cielo de Santomas

Descripcion

UNIDAD NUMERO 27 DEL BARRIO CIELO, DENTRO DEL LOTEO SAN TOMAS MIDE 20 METROS DE FRENTE X 50 DE FONDO INFORMACION DE SAN TOMAS Un desarrollo urbano de 150 hectáreas, único y original en la región, pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y un profundo respeto por el entorno natural. El proyecto se distingue por su planificación urbana integral, que combina novedosos estilos constructivos en armonía con un paisaje abierto, seguro y sustentable. Su diseño está basado en valores ecológicos, innovación tecnológica y servicios de primer nivel, garantizando bienestar y funcionalidad para sus habitantes. • Infraestructura urbana y servicios: Energía eléctrica Alumbrado público LED Cableado totalmente subterráneo Red cloacal con planta de tratamiento Agua corriente potable Desagües pluviales Retardadores hídricos y red de riego Implementación de energías alternativas Calles 100% pavimentadas, con cordón cuneta y diseño innovador Señales de CCTV, telefonía e Internet Sistema de geotermia para calefacción, agua caliente y refrigeración Monitoreo y seguridad electrónica perimetral y urbana las 24 hs • Amenities y entorno: Distritos comerciales y área de servicios Colegio dentro del desarrollo Área deportiva y parque perimetral Club House Espacios de usos múltiples Piscina y asadores Entorno natural que respeta la biodiversidad autóctona Una propuesta ideal para vivir o invertir, en un entorno planificado, moderno y sustentable, donde la naturaleza y la innovación conviven en perfecto equilibrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 870.213/mes

Necesitas ingresos por $ 3.480.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Punto Verde14 min · 915 m
El Tunel · Acceso a Aires del Llano15 min · 935 m
Paseo Comercial Miraflores15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 24 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cielo de Santomas

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cielo de Santomas es USD 88.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cielo de Santomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario 0, Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

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