Terreno en venta en Cielo de Santomas
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Cielo de Santomas

Lote en santomas pueblo verde

Autopista Santa Fe - Rosario 100 · Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 730 m², USD 65.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 83 de la mediana (+7,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
742 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Cielo de Santomas

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Nazareth Mendoza LOTE ADJUDICADO U 061 • 730,25 M2 ETAPA 3 No paga impuestos, tasas ni expensas. Listo para transferir. El propietario acepta permuta por propiedad para vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.885/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.540/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Punto Verde13 min · 809 m
Paseo Comercial Miraflores13 min · 834 m
Los Nobles13 min · 847 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 21 min · 39 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario 100, Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

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