Terreno en venta en Cielo de Santomas
Terreno en venta
USD 87.700

Terreno en venta en Cielo de Santomas

Gran oportunidad terreno en santomás pueblo verde

Santomás Pueblo Verde 100 · Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 877 m², USD 87.700 (comparada contra 110 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 78 de la mediana (+28,2%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
110
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 110 propiedades similares
en Cielo de Santomas

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Mauro Croce Imperdible oportunidad, terreno en Santomás Pueblo Verde ubicado en barrio Cielo. Se trata de una planificación urbana con infraestructura de primer nivel, servicios accesibles e innovación tecnológica. Un desarrollo urbano de 150 hectáreas único y original en la región, en el que se proyectan novedosos estilos constructivos conviviendo en armonía en un entorno natural, abierto y seguro. Su diseño busca brindar el mayor confort a sus habitantes, basado en valores ecológicos y sostenibles. Superficie total de terreno: 877 m2 OFRECE FINANCIACIÓN: ENTREGA 50% Y 60 CUOTAS AJUTABLES POR CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.527
Precio del aviso
USD 87.700
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.547
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.096
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.184

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.205/mes

Necesitas ingresos por $ 3.076.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Los Nobles13 min · 847 m
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Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 21 min · 39 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santomás Pueblo Verde 100, Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

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