Terreno en venta en Altos de la Ribera
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Altos de la Ribera

Lote. | Las Lechuzas

LAS LECHUZAS . Entre Las Lechuzas y Calle Publica · Altos de la Ribera, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de la Ribera, 1000 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 125 contra USD 130 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Altos de la Ribera

Descripcion

Venta de Lote en Altos de la Ribera, Santo Tome Altos de la Ribera Country Club • Lote en Venta En un entorno donde la naturaleza se expresa con calma y el sol acompaña cada jornada, aparece esta oportunidad única en Altos de la Ribera Country Club, Santo Tomé. Un lote pensado para quienes sueñan con construir sin apuros, con proyecto aprobado y todo listo para dar el primer paso. Con 1.008 m², su ubicación perimetral a calle pública le aporta amplitud, privacidad y una relación directa con el entorno verde que caracteriza al country. La orientación asegura luz plena y una sensación de libertad que se percibe desde el primer momento. Cuenta con todos los servicios, se encuentra escriturado y con proyecto de obra aprobado, combinando seguridad jurídica y comodidad para avanzar sin demoras. Un terreno único, donde cada metro invita a imaginar un hogar en equilibrio entre confort, naturaleza y calidad de vida. XINTEL(MIG-MIG-5019)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LAS LECHUZAS . Entre Las Lechuzas y Calle Publica, Altos de la Ribera, Santo Tome, Santa Fe

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