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Terreno en venta en Aires del Llano
Lote en Venta en Country Nuevos Aires, Barrio 6
Autopista Rosario - Santa Fe 0 · Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Aires del Llano
Pide USD 56.000, un 20% menos que lo normal entre los 111 terrenos parecidos en venta en Aires del Llano publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Rosario - Santa Fe 0.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 70.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 304 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 75
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 60.359 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 4.359 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 500.648 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.626
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.002.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Aires del Llano
El precio de terrenos en Aires del Llano esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Aires del Llano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Aires del Llano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autopista Rosario - Santa Fe 0, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe
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