venta
USD 63.000
Terreno · 1000m²
Aires del Llano·1000 m2·hace 10 dias
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Terreno en venta en Aires DEL Llano Terreno 1000 M2, Aires del Llano
USD 110.000
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Terreno en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Aires DEL Llano Terreno 1000 M2, Aires del Llano
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.184 m²
Precio frente a los parecidos de Aires del Llano
Pide USD 110.000, un 30% mas que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Aires del Llano publicados a menos de 10 cuadras de Aires DEL Llano Terreno 1000 M2.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 93lo normal · 726285
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 84.825
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 75
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DHON Negocios Inmobiliarios Vende LOTE EN AIRES DEL LLANO Lote 1 manzana 1 barrio 2 M2 1184
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aires DEL Llano Terreno 1000 M2
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.
Compras
El Tunel · Acceso a Aires del Llano13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Aires del Llano
El precio de terrenos en Aires del Llano esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Aires del Llano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Aires del Llano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aires DEL Llano Terreno 1000 M2, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe
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