Terreno en venta en Aires del Llano

Terreno en venta en Aires del Llano

Barrio La Serena Lote en Venta Acepta Financiación

Aires del llano · Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Aires del Llano

Esta en lo normal

Pide USD 57.000, un 2% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Aires del Llano publicados a menos de 10 cuadras de Aires del llano.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 736385

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
230 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 18, Manzana 1. Lote de 805 mt., en el Barrio 5, La Serena del Country Nuevos Aires. El mismo tiene una ubicación privilegiada con el fondo a la laguna. Seguridad y confort: • El Country cuenta con camáras de vigilancia que monitorean las 24hs; tres portales de ingreso, uno para cada barrio facilitando el acceso. Naturaleza y tranquilidad: • Espacios verdes, lagunas internas, bicisendas, etc. Entretenimiento: • Chanchas deportivas, sum y piscina. Listo para transferir y para que construyas la casa de tus sueños ! Escucha ofertas CASH o Financiación en USD- COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Tunel · Acceso a Aires del Llano13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Llano

El precio de terrenos en Aires del Llano esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Llano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Aires del Llano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aires del llano, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

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