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Terreno en venta en Aires del Llano
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Aires del Llano

Terreno - Country Nuevos Aires - Autopista Santa Fe - Rosario

Country Nuevos Aires- Autopista Santa Fe - Rosario · Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Aires del Llano

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 3% menos que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Aires del Llano publicados a menos de 10 cuadras de Country Nuevos Aires- Autopista Santa Fe - Rosario.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 7060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 77.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
249 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Aires del Llano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Barrio Privado, Nuevos Aires, Zona Country. Este mismo ya cuenta con los todos los servicios de: Gas Natural, Aguas corriente, Cloacas, Luz electrica, Internet por Fibra optica, ademas de seguridad las 24 horas, entre otros. Este lote cuenta con fondo a la laguna, y una superficie de 1100 m2. Listo para escriturar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Aires del Llano

El precio de terrenos en Aires del Llano esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Llano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Aires del Llano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Nuevos Aires- Autopista Santa Fe - Rosario, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

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