Terreno en venta en Aires del Llano

Terreno en venta en Aires del Llano

Terreno Frente a La Luguna en Nuevos Aires

Nuevos Aires Country Club · Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.002 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Aires del Llano

Esta en lo normal

Pide USD 72.000, un 3% mas que lo normal entre los 104 terrenos parecidos en venta en Aires del Llano publicados a menos de 10 cuadras de Nuevos Aires Country Club.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 706077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 70.140
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
273 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Nuevos Aires Country Club. Barrio La Isla, Manzana 1, Lote 9. Superficie: 1001 m². Frente a la laguna en la zona más exclusiva. Este es el mejor barrio del Country, el sector más buscado y cotizado, con vistas privilegiadas a la laguna. Ideal para proyectar tu casa soñada o realizar una inversión sólida. Servicio de agua, gas natural, cloacas, seguridad 24hs, perímetro del barrio cerrado e iluminado. Empezá a edificar tu sueño hoy! COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Aires del Llano

El precio de terrenos en Aires del Llano esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Llano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Aires del Llano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuevos Aires Country Club, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Terreno en venta
WhatsApp