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Terreno en venta en Aires del Llano
Terreno Frente a La Luguna en Nuevos Aires
Nuevos Aires Country Club · Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.002 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Aires del Llano
Pide USD 72.000, un 3% mas que lo normal entre los 104 terrenos parecidos en venta en Aires del Llano publicados a menos de 10 cuadras de Nuevos Aires Country Club.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 70.140
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 273 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 74
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.091
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Aires del Llano
El precio de terrenos en Aires del Llano esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Aires del Llano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Aires del Llano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuevos Aires Country Club, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe
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