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Terreno en venta en Aires del Llano
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Aires del Llano

Vendo Terreno en Country Nuevos Aires - Barrio La Serena

COUNTRY NUEVOS AIRES · Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Aires del Llano

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 9% menos que lo normal entre los 113 terrenos parecidos en venta en Aires del Llano publicados a menos de 10 cuadras de COUNTRY NUEVOS AIRES.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 7185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 71.250
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
281 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Aires del Llano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDO TERRENO 1000MTS2 EN BARRIO LA SERENA MANZANA 1 LOTE 10 CON POSESIÓN, LISTO PARA CONSTRUIR VENDO TERRENO 1000MTS2 EN BARRIO LA SERENA MANZANA 1 LOTE 10 CON POSESIÓN, LISTO PARA CONSTRUIR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Tunel · Acceso a Aires del Llano12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Llano

El precio de terrenos en Aires del Llano esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Llano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Aires del Llano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COUNTRY NUEVOS AIRES, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

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