venta
USD 12.500
Terreno · 432m²
Adelina Centro·432 m2·hace 27 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Adelina Centro
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Adelina Centro
Oportunidad: Terrenos en Venta - Santo Tomé, Santa Fe
Avenida Richieri & Córdoba · Adelina Centro, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 256 m²
Precio frente a los parecidos de Adelina Centro
Pide USD 22.000, un 30% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Adelina Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Richieri & Córdoba.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 86lo normal · 123
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.378
- Tamaño normal
- 245 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 127 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se venden 3 terrenos, juntos o por separado, ubicados sobre Av.
Richieri, entre Córdoba y Saavedra, en la ciudad de Santo Tomé, Santa Fe.
Medidas de cada lote: 10,90 x 23,50 m Superficie: 256 m² aprox. Valor: USD 22.000 cada uno Ubicados en una zona en crecimiento y con gran potencial de desarrollo, ideal para vivienda, inversión o proyecto a futuro.
Consultanos para más información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
Costo total realUSD 23.724
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 198.445/mes
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Jose Paso) a 14 minutos.
Educacion
· 12 en la zona
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica9 min · 583 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 209 · adultos · publica10 min · 628 m
ESCUELA NRO 1356 MONSEÑOR VICENTE ZAZPE · primaria · publica10 min · 658 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan Jose Paso14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adelina Centro
El precio de terrenos en Adelina Centro esta hoy en una mediana de USD 63 por m², sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Adelina Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 63/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Adelina Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Richieri & Córdoba, Adelina Centro, Santo Tome, Santa Fe
