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Terreno en venta en Adelina Centro
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,8 M
Cuota UVA desde $ 192.022/mes · ingresos $ 768.087

Terreno en venta en Adelina Centro

Oportunidad: Terrenos en Venta - Santo Tomé, Santa Fe

Avenida Richieri & Córdoba · Adelina Centro, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Adelina Centro, 256 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,2% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 200 de la mediana (-57,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Adelina Centro

Descripcion

Se venden 3 terrenos, juntos o por separado, ubicados sobre Av. Richieri, entre Córdoba y Saavedra, en la ciudad de Santo Tomé, Santa Fe. Medidas de cada lote: 10,90 x 23,50 m Superficie: 256 m² aprox. Valor: USD 22.000 cada uno Ubicados en una zona en crecimiento y con gran potencial de desarrollo, ideal para vivienda, inversión o proyecto a futuro. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.746
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.022/mes

Necesitas ingresos por $ 768.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
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CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 209 · adultos · publica10 min · 628 m
ESCUELA NRO 1356 MONSEÑOR VICENTE ZAZPE · primaria · publica10 min · 658 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan Jose Paso14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Richieri & Córdoba, Adelina Centro, Santo Tome, Santa Fe

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