venta
USD 40.000
Terreno · 275m²
12 de Septiembre · 275 m2 · hace 47 dias
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Terreno en venta en 12 de Septiembre
USD 18.000
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Terreno en venta en 12 de Septiembre
Lote en Santo Tome
Santiago del Estero 3086 · 12 de Septiembre, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 12 de Septiembre, 153 m², USD 18.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 08/10/2026 (de USD 20.000 a USD 18.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado en calle Santiago del Estero 3086, entre calles Vélez Sarsfield y Pellegrini; a pocos metros de la ruta 19.
Sup lote 153.31m2 (9,06 frente y 9,19 contrafrente, 16,95 este y 16,82 oeste).
Servicio de gas natural/ luz y agua corriente.
Entrega 60% saldo hasta 5 cuotas; posibilidad de tomar vehículo de interés como parte de pago Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0932
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.528
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 162.364/mes
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 08 de oct de 2026USD 20.000 → USD 18.000-10.00%
Ubicacion
Santiago del Estero 3086, 12 de Septiembre, Santo Tome, Santa Fe
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