venta
USD 20.000
Terreno · 153m²
12 de Septiembre · 153 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en 12 de Septiembre
Lote en Zona de Crecimiento
Formosa 3700 · 12 de Septiembre, Santo Tome, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 12 de Septiembre, USD 16.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 131
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en 12 de Septiembre
Descripcion
FORMOSA AL 3700* (ENTRE 4 DE ENERO Y 3 DE FEBRERO) 300 MTS.2 SERVICIO DE LUZ, ORIENTACION SUR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.453
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 139.607/mes
Necesitas ingresos por $ 558.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Formosa 3700, 12 de Septiembre, Santo Tome, Santa Fe
