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LOTE - MAURI 3500
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,6 M
Cuota UVA desde $ 134.102/mes · ingresos $ 536.409
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

LOTE - MAURI 3500

Mauri 3500 · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
288 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 54% menos que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Mauri 3500.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 32.677
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 108
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

El terreno presenta una superficie total de 288 m2 (Frente 9,60 m x 30 m de fondo) ubicado en calle Mauri de la localidad de Santo Tomé, es una zona en constante crecimiento, con cercanía a Avda. Richieri, Desde el mismo tenemos rápido acceso a la Avda. Luján, al Aeropuerto de Sauce Viejo, etc. Zona tranquila, comercios y parada de transporte público de pasajeros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.388 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.388 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.102 por mes con ingresos de $ 536.409.

Costo total realUSD 16.388
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 656
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.102/mes

Necesitas ingresos por $ 536.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mauri 3500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 3 de Febrero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Santa Sylvina6 min · 388 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 226 · adultos · publica8 min · 510 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 209 · adultos · publica11 min · 711 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1596 · secundaria · publica12 min · 748 m
Espacios verdes
Plazoleta 3 de Febrero9 min · 549 m
Salud
SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mauri 3500, Santo Tome, Santa Fe

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