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Se VENDE terreno en B° Adelina Oeste en Santo Tomé
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 27 M
Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Se VENDE terreno en B° Adelina Oeste en Santo Tomé

Victoria Ocampo S/N · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
203 m²

Descripcion

Terreno en venta sobre calle V. Ocampo s/n, en barrio Adelina Oeste, ciudad de Santo Tomé. Ubicado a metros de calle Cifre, en una zona tranquila. Ideal tanto para construir tu vivienda como para invertir a futuro. El lote cuenta con una superficie total de 203 m², con buenas dimensiones que permiten proyectar de manera cómoda y funcional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.479 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.479 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.479
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 105,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
105,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 209 · adultos · publica9 min · 596 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica11 min · 702 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victoria Ocampo S/N, Santo Tome, Santa Fe

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