SE VENDE TERRENO 700M2 BARRIO LA MANZA-NUEVOS AIRE
Autopista Santa Fe - Rosario 0 · Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Santo Tome, 700 m², USD 49.000 (comparada contra 129 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 81 de la mediana (-13,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 129
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 726 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.714.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Autopista Santa Fe - Rosario 0, Santo Tome, Santa Fe