Terreno en Obispo Gelabert cercano a Sarmiento
Obispo Gelabert 3800 · Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 253 m²
Terreno en Santo Tome, 253 m², USD 12.900 (comparada contra 128 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,4% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 108 de la mediana (-52,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 128
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 108
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 666
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 161
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 454.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Obispo Gelabert 3800, Santo Tome, Santa Fe