Terreno en venta en Santo Tomé acepta financiacion
Pedroni 4800 · Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 468 m²
Terreno en Santo Tome, 468 m², USD 18.000 (comparada contra 44 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 41 de la mediana (-5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 432 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 631.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedroni 4800, Santo Tome, Santa Fe