Local en alquiler en La Reserva
Local en alquiler
USD 3.398

Local en alquiler en La Reserva

Alquiler para Gastronomía en Paseo de las Acacias

Autopista Santa Fe - Rosario Km 150.7 Colectora 0 · La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Reserva, 223 m² cubiertos, USD 3.398/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER A ESTRENAR EN SANTO TOMÉ, SANTA FE La zona de countries situada a la vera de la autopista Santa Fe – Rosario es uno de los territorios con mayor crecimiento poblacional en los últimos años. Con un acceso 100% asfaltado desde el renovado distribuidor de la autopista, Paseo de las Acacias será una parada obligada para cada uno de los habitantes de la zona. Ofrecemos un lugar donde resolver tus compras cerca de tu casa y disfrutar en familia, con espacios verdes, propuestas gastronómicas y entretenimiento infantil. Contaremos con gran amplitud horaria para adaptarnos a los días y horarios de los vecinos y así convertirnos en su opción preferida para sus compras. El primer centro comercial y de servicios de la zona de barrios privados de Santa Fe y Santo Tomé. Supermercado, Centro Médico, YPF/full, cafetería, pinturería, heladería, muebles y decoración, fiambrería, tienda de productos saludables, indumentaria, peluquería, oftalmología, kinesiología, ferretería, deportes y recreación y mucho más! Local Apto para Gastronomía, con 146 m2 y 77 m2 de entrepiso. (Local 40)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.908
Primer mes
USD 3.398
Deposito1mes
USD 3.398
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.112

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.398
En 3 meses
~USD 3.618
En 12 meses
~USD 4.368

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 3 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Tunel · Acceso a Aires del Llano2 min · 141 m
Los Nobles4 min · 249 m
Los Mellis4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario Km 150.7 Colectora 0, La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

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