Local en alquiler en La Reserva

Alquiler gastronomico paseo comercial las acacias

Colectora-autopista 0 · La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 117 m²
Sup. total: 182 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Reserva, 117 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,2% por encima de la mediana del set (USD 1.816).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.816/mes
Mediana m²: 124 m²

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en La Reserva

Descripcion

Locales en alquiler para el area de GASTRONOMIA en el Paseo Comercial de Las Acacias, frente al Barrio Privado La reserva, sobre la calle colectora a la autoposta Sta Fe • Rosario, tiene una ubicaicon ideal a minutos del centro de la ciudad y proximo al rulo de la autopista. Las Acacias, primer centro comercial y de servicios de la zona de barrios privados de Santa Fe y Santo Tomé. Supermercado, Centro Médico, YPF/full, cafetería, pinturería, heladería, muebles y decoración, fiambrería, tienda de productos saludables, indumentaria, peluquería, oftalmología, kinesiología, ferretería, deportes y recreación y mucho más!. Con mas de 150 dársenas de estacionamiento, locales comerciales, supermercado de 1500mts2 y la YPF FULL proyectada para este mismo año, el paseo se sitúa como el punto social principal para toda la zona de barrios privados. LOCAL NRO 41 consta de 117mt2 de Planta baja y 65mt2 de entrepiso cubierto aterrazado. Consultar por otros éste u otros locales según disposición de la desarrolladora.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988

Primer mes: USD 2.800
Deposito1mes: USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.800

En 3 meses

~USD 2.942

En 12 meses

~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.