Local en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Local en alquiler en Estanislao Lopez · 1 ambiente

Se Alquila Local Comercial en Alberdi Al 2600 | Santo Tome

Alberdi 2638 · Estanislao Lopez, Santo Tome, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Estanislao Lopez, 15 m² cubiertos, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Oportunidad de Alquiler Comercial! Alberdi 2638, Santo Tome Se ofrece en Alquiler Local comercial moderno, ubicado sobre calle Alberdi al 2600,una importante arteria con muy buena circulación y excelente visibilidad. Ideal para: ️ Oficina ️ Consultorio ️ Estudio profesional ️Comercios varios El inmueble cuenta con un frente moderno,vidriera que brinda gran luminosidad natural y un espacio versátil para adaptar a las necesidades de tu actividad. Local de 3m2 de frente x 5m2 de fondo Precio: $550.000 + impuestos. No posee Gas Natural. Consultanos para conocer disponibilidad, valor del alquiler y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Petrelli11 min · 700 m

Educacion · 14 en la zona

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica2 min · 112 m

ESCUELA NRO 140 PROFESOR MARCELINO MARTINEZ · primaria · publica2 min · 112 m

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 163 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · adultos · publica2 min · 112 m

Espacios verdes

Plazoleta Juan Jose Paso2 min · 131 m

Plaza Doctor Mario David12 min · 760 m

Plazoleta Barrio Loyola14 min · 904 m

Salud

SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico7 min · 467 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 2638, Estanislao Lopez, Santo Tome, Santa Fe

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