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Local 1 ambiente en alquiler en Alberdi 2638, Estanislao Lopez
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Alberdi 2638, Estanislao Lopez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

¡Oportunidad de Alquiler Comercial! Alberdi 2638, Santo Tome Se ofrece en Alquiler Local comercial moderno, ubicado sobre calle Alberdi al 2600,una importante arteria con muy buena circulación y excelente visibilidad. Ideal para: ️ Oficina ️ Consultorio ️ Estudio profesional ️Comercios varios El inmueble cuenta con un frente moderno,vidriera que brinda gran luminosidad natural y un espacio versátil para adaptar a las necesidades de tu actividad. Local de 3m2 de frente x 5m2 de fondo Precio: $550.000 + impuestos. No posee Gas Natural. Consultanos para conocer disponibilidad, valor del alquiler y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alberdi 2638

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Jose Paso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Petrelli11 min · 700 m
Educacion · 14 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica2 min · 112 m
ESCUELA NRO 140 PROFESOR MARCELINO MARTINEZ · primaria · publica2 min · 112 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 163 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · adultos · publica2 min · 112 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan Jose Paso2 min · 131 m
Plaza Doctor Mario David12 min · 760 m
Plazoleta Barrio Loyola14 min · 904 m
Salud
SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 2638, Estanislao Lopez, Santo Tome, Santa Fe

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