Se vende lote en santo tome - todos los servicios
Propiedad en venta
USD 35.000

Se vende lote en santo tome - todos los servicios

Azcuénaga 4000, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
253 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: German Ferreras Se vende lote sobre calle Azcuénaga al 4000, en Santo Tome, a 1 cuadra de Avenida Lujan; cuenta con aproximadamente 253 m2 (lote irregular). Cuenta con 14.48 metros de frente. Identificado como Lote N° 17 Todos los servicios. Ya escriturado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Jose Paso) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Santa Sylvina11 min · 711 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 209 · adultos · publica2 min · 147 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica7 min · 432 m
ESCUELA NRO 140 PROFESOR MARCELINO MARTINEZ · primaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan Jose Paso8 min · 508 m
Plazoleta 3 de Febrero13 min · 832 m
Salud
SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico7 min · 442 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 4000, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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