Gran salon comercial en venta - santo tome
Propiedad en venta
USD 175.000

Gran salon comercial en venta - santo tome

Avenida Richieri 2100, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Jose Luis Fanto IDEAL PARA MULTIPLES RUBROS Una excelente oportunidad de inversión! Amplio salon Comercial La propiedad ofrece un espacio versátil, con gran potencial para desarrollar diferentes actividades comerciales o instalar una empresa, adaptándoselos a las necesidades de cada proyecto. Ideal para supermercado, autoservicio, distribuidora, comercio mayorista, showroom, deposito comercial, Panaderia y múltiples rubros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 188.622 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 13.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 188.622
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
supermercado Palacios · Alberdi 162615 min · 960 m
Educacion · 7 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 596 JUAN ARANCIO · secundaria · publica7 min · 462 m
ESCUELA NRO 1356 MONSEÑOR VICENTE ZAZPE · primaria · publica7 min · 462 m
JARDIN DE INFANTES NRO 284 ROSA MARIA FERRERAS · inicial · publica7 min · 462 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Richieri 2100, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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