Lote en venta en santo tome a mtrs de ruta 19

Lote en venta en santo tome a mtrs de ruta 19

4 de Enero 100, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
806 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Marcelo Alejandro Thiebat ¡Excelente oportunidad para construir tu hogar o proyectar una inversión en una ubicación estratégica de Santo Tomé! Ubicado sobre Calle 4 de Enero (entre San Luis y La Rioja), a solo metros de la Ruta Nacional 19. Cuenta con un acceso rápido y directo a la ciudad de Santo Tomé y una rápida conexión con la Autopista Rosario • Santa Fe, ideal para quienes buscan comodidad en sus traslados diarios hacia la capital o zonas aledañas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Superficie total: 806,34 m² • Medidas: 13,50 metros de frente por 61,30 metros de fondo • Orientación: Frente al Oeste • Estado: Terreno listo para construir Se evalúa permuta por propiedad en Santo Tome. ¿Te gustaría coordinar una visita o recibir más información? ¡Contáctanos y te asesoramos en todo el proceso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.024 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 2.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Mario David) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Santa Sylvina12 min · 741 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica8 min · 514 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 226 · adultos · publica10 min · 670 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica15 min · 990 m
Espacios verdes
Plaza Doctor Mario David7 min · 418 m
Plazoleta 3 de Febrero9 min · 604 m
Plazoleta Juan Jose Paso14 min · 919 m
Salud
SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 de Enero 100, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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