Se vende local comercial en santo tome

Se vende local comercial en santo tome

Arenales 2400, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
239 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Patricio Upton Se vende local comercial en Santo Tome ubicado en la esquina de Arenales y Saavedra. El mismo esta desarrollado en planta baja, sobre un terreno de 238,68 metros cuadrados. La propiedad esta compuesta de un local comercial que cuenta con una superficie de 113,75 metros cuadrados, patio de amplias dimensiones y una cochera. El local posee techo de losa lo cual permite construir en planta alta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Jose Paso) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Petrelli7 min · 464 m
Petrelli11 min · 675 m
Alma Gaucha · Derqui 256813 min · 857 m
Educacion · 13 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3122 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada3 min · 180 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1412 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada3 min · 180 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1478 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Juan Jose Paso7 min · 449 m
Plazoleta Barrio Loyola9 min · 552 m
Plaza Doctor Mario David9 min · 585 m
Salud
SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2400, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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Propiedad en venta
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