Emprendimiento en venta en Aires del Llano
Emprendimiento en venta
USD 51.200

Emprendimiento en venta en Aires del Llano

Desarrollo Country La Esmeralda Santo Tome

La Mansa, Aires del Llano, Municipio de Santo Tomé, Departamento La Capital, Santa Fe, 3106, Argentina · Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Aires del Llano, USD 51.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,1% desde el 24/09/2026 (de USD 49.195 a USD 51.200): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Esmeralda es un proyecto de vida rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la ciudad. La misma cuenta con paneles solares y gas natural. 30 hectáreas destinadas a viviendas unifamiliares y espacios de esparcimiento para que puedan disfrutar niños y adultos, con lotes de 700 y 1000mts2. El masterplan está pensado para brindar a los habitantes de La Esmeralda los mejores recursos para que su vida esté rodeada de tranquilidad, seguridad, esparcimiento y variedad de opciones deportivas. La Esmeralda cuenta con un excelente acceso, a 10 minutos de la ciudad, arquitectura moderna, infraestructura urbana, seguridad y servicios; características que lo definen como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. Espacios Diseñada bajo la premisa de optimizar el contacto con la naturaleza y mejorar la calidad de vida de sus habitantes, La Esmeralda cuenta con espacios de uso común que aportan múltiples opciones deportivas y sociales. -BOULEVARD RECREATIVO -CLUB HOUSE -CIRCUITO AERÓBICO -PROVEDURÍA / BAR -S.U.M. -ASADORES -ESTACIONES SALUDABLES / DEPORTIVAS -PISCINA -ESTACIONES CON BICICLETAS Ubicado en la zona de countries, está rodeado de hectáreas de campo y es testigo de los mejores atardeceres de la zona! Posibilidad de financiación en cuotas! Precios: LOTES DE 700mts2: desde usd 49.195 LOTES DE 1000mts2: desde usd 70.299

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.186
Precio del aviso
USD 51.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.487
Sellos y tasas~1.25%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.859

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.919/mes

Necesitas ingresos por $ 1.807.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.1% total
USD 51.200USD 49.19509 de jun de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 49.195 → USD 51.200+4.08%

Ubicacion

La Mansa, Aires del Llano, Municipio de Santo Tomé, Departamento La Capital, Santa Fe, 3106, Argentina, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 51.200
Emprendimiento en venta
WhatsApp