venta
USD 28.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
General Paz · 4 amb · 3 dorm · 74 m2 · hace 24 dias
Departamento en venta en General Paz · 6 ambientes
Departamento en Salta 3638 - Santo Tome
Salta 3638 · General Paz, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Paz, 6 ambientes, 57 m², USD 28.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 30/07/2026 (de USD 30.000 a USD 28.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENDEMOS ️ Gran oportunidad inversión! Departamento en 2° piso, barrio Sargento Cabral.
Salta 3638, Santo Tomé.- Ofrecemos en venta una excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Santo Tomé, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que desean obtener una renta inmediata.
El departamento se encuentra ubicado en el 2° piso sobre la calle Salta 3638, en el consolidado barrio Sargento Cabral.
La propiedad destaca por sus ambientes cómodos, funcionales y con muy buena iluminación natural.
Esta compuesto por; living-comedor con ingreso al balcón, cocina, lavadero, baño y 3 dormitorios. ️ 3 Dormitorios 1 Baño 57 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.179
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 246.268/mes
Necesitas ingresos por $ 985.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 30 de jul de 2026USD 30.000 → USD 28.000-6.67%
Ubicacion
Salta 3638, General Paz, Santo Tome, Santa Fe
